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FIBAV Stadthaus Bestensee


 KfW Effizienzhaus 55, 55 EE, 55 NH, 40, 40 EE, 40 NH, 40 Plus (Aufpreis)

Objektnummer:
FIBAV Stadthaus Bestensee
Objekt:
FIBAV Stadthaus Bestensee - Wohnfläche: ca. 132 m²
Wohnfläche:
ca. 132 m²
 
Kaufpreis: auf Anfrage! (Preise variieren je nach PLZ/Bauort)
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Objektbeschreibung


FIBAV Hausprogramm: Klassiker

FIBAV Stadthaus Bestensee (Abbildungen zeigen Bauherren-Varianten)
Attraktives Stadthaus mit ca. 132 m² Wohnfläche (ca. 141,88 m² Nutzfläche), in Massivbauweise.

Aufteilung
EG (ca. 71,31 m²):
Diele (ca. 9,97 m²), Wohnen/Essen/Kochen (ca. 51,42 m²), HAR (ca. 6,67 m²) und Gäste-WC (ca. 3,25 m²).

DG (ca. 61,01 m²):
Flur (ca. 4,40 m²), Schlafen (ca. 13,01 m²), Kind (ca. 14,43 m²), Gäste (ca. 13,00 m²), Abstell (ca. 4,90 m²) und Bad (ca. 11,27 m²).

Kaufpreis: Auf Anfrage! (Preise variieren je nach PLZ/Bauort)

Der Kaufpreis versteht sich ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten, Maler- und Bodenverlegearbeiten, Außenanlagen usw.!

Ausführung als FIBAV-GEG Plus, KfW-Effizienzhaus 55, KfW-Effizienzhaus 55 EE (Erneuerbare Energien), KfW-Effizienzhaus 55 NH (Nachhaltigkeit), KfW-Effizienzhaus 40, KfW-Effizienzhaus 40 EE (Erneuerbare Energien), KfW-Effizienzhaus 40 NH (Nachhaltigkeit) oder KfW-Effizienzhaus 40 Plus gegen Aufpreis möglich!

Von der KfW Förderbank werden gefördert, die Errichtung (Neubau) und der Ersterwerb neu errichteter energieeffizienter Wohngebäude, die den energetischen Standard eines KfW-Effizienzhauses für Neubauten erreichen.

Unsere Häuser sind erweiterbar, die Grundrisse variabel, ein Versetzen von Wänden, Fenstern, Türen ist jederzeit möglich, auch können Dachform, Dachüberstand und Dachneigung nach Ihren Wünschen angepasst werden, alles soweit technisch möglich.

Gegen Aufpreis u.a. möglich: Rollläden, weitere Fenster, Türen und Bäder, Alarmanlage, erweiterte Elektroanlage, moderne Haus- und Klimatechnik, regenerativen Energielösungen, Wäscheschacht, zentrale Staubsaugeranlage, Hauseingangsüberdachungen, Schornstein, Verblenderfassade (Klinker), Keller (Massivkeller), Wintergarten, Garage usw.!

Bautätigkeit der FIBAV-Gruppe (Massivhäuser, Fachwerkhäuser, Holzrahmenhäuser und exklusive Holzhäuser im nordamerikanischen, skandinavischen, Alpen oder Blockhaus Design aus eigener Fertigung, deutsche Markenqualität, Made in Germany):
Schwerpunktgebiete sind die Regionen Niedersachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen, Sachsen, Berlin und Brandenburg. Alle anderen Bundesländer nur auf Anfrage, es gelten Regionalzuschläge.
Wir bauen wir für Sie: ganze Wohnanlagen, Bau- und Wohnprojekte, Ferienwohnanlagen, Wohnparks, komplette Eigenheimsiedlungen inklusive der Planung, der Projektierung, der Erschließung und dem Verkauf, Vermarktung der Grundstücke, Bauplanung, Bauausführung und Verkauf der Häuser bzw. Eigentumswohnungen.

Ausstattung


Sicherheit für Ihr Vertrauen:
- Verbraucherbauvertrag nach dem BGB,
- Betriebshaftpflichtversicherung der Öffentliche Versicherung Braunschweig,
- Vertragserfüllungsbürgschaft der R+V,
- Bauleistungsversicherung der VGH,
- Baubegleitung durch den TÜV NORD,
- qualifizierte Bauleiter für Sie vor Ort,
- Blower-Door-Test.

Baubeschreibung, Klassiker (Auszug):
- Bauplanung (Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Energieausweis und Entwässerungsantrag),
- Baustelleneinrichtung wie Gerüst, Absicherungen, Bauschild usw. (kein Bauzaun),
- mobile Toilettenkabine wird gestellt,
- Schuttentsorgung und Beräumung der Baustelle von Abfällen,
- Bauzylinder inkl. Bauschlüssel als Türschloss während der Bauzeit wird gestellt,
- Erdarbeiten,
- zertifizierte FIBAV-Thermobodenplatte mit Untersohlendämmung,
- Außenmauerwerk im EG aus Wienerberger Hochlochziegeln (Mauerwerksstärke: 24 cm), Ytong Porenbeton als Sonderausstattung gegen Mehrpreis möglich,
- Mauerwerk der Innenwände des EG in Wandstärke: 11,5 cm bis 17,75 cm, gem. Zeichnungen und Statik,
- Giebelmauerwerk im DG aus Wienerberger Hochlochziegeln (Mauerwerksstärke: 24 cm), Ytong Porenbeton als Sonderausstattung gegen Mehrpreis möglich,
- Drempelmauerwerk im Dachgeschoss aus Hochlochziegeln analog dem Außenmauerwerk im EG,
- erhöhtes Giebelmauerwerk (soweit gem. Zeichnungen des Standardhauses vorhanden) aus Hochlochziegeln, Mauerwerksstärke: 24 cm,
- Mauerwerk der tragenden Innenwände des DG in Wandstärke gem. Zeichnungen und Statik,
- nichttragende Raumtrennwände im Dachgeschoss als nichttragendes Einfachständerwerk,
- zertifiziertes Wärmedämmverbundsystem eines deutschen Markenherstellers,
- Dachstuhl als Sattel-/Krüppelwalm-/Walmdachkonstruktion aus Konstruktionsvollholz,
- Dachstuhl als Pultdachkonstruktion aus Konstruktionsvollholz inkl. Stellbretter am oberen Pultdachanschluss,
- traufseitige und giebelseitige Dachüberstände gem. Zeichnungen,
- Dacheindeckung: Betondachsteine Nelskamp oder Braas (außer Haus Sommersdorf: Tondachziegel),
- Dachflächenfenster als Roto Schwing-Fenster gem. Zeichnungen,
- Brömse Fenster und Terrassentüren, mit Dreifachverglasung (Ug: 0,6 W/m²K),
- Außenfensterbänke an nicht bodentiefen Fensterelementen aus Aluminium,
- massive Innenfensterbänke aus Agglo-Marmor,
- Haustüranlage ohne bzw. mit feststehendem Seitenteil gem. Zeichnung, GU-Secury Automatic-Verriegelung, selbstverriegelnd bereits beim Zuziehen der Tür,
- Massivholztreppe als Wangenkonstruktion ohne Setzstufen inkl. mitlaufendem Steigungs- und Galeriegeländer,
- Vaillant Solar-Gas-Brennwertsystem auroCOMPACT mit integriertem Warmwasserschichtenspeicher (150 Liter Nenninhalt) mit Solarwärmetauscher,
- aufdachmontierte Vaillant Solar-Flachkollektoren auroTHERM classic,
- Kermi Ventil-Heizkörper,
- Sanitärobjekte laut Baubeschreibung,
- Materialpreis Fliesen: 55,00,- EUR/m²,
- Waschmaschinenanschluss,
- Außenzapfstelle,
- gute Elektroausstattung,
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage (Leerrohr vom HAR in das DG),
- CPL-beschichtete Innentüren (Röhrenspan),
- Vollholz-Bodeneinschubtreppe (wärmegedämmt),
- Hauseingangstreppe als Sonderausstattung gegen Mehrpreis lieferbar.

Lage


Vom funktionalen, modernen Bungalow bis zur zweistöckigen Stadtvilla im klassischen Stil. Vom Friesenhaus bis zur Toskana- oder Provence-Villa, vom Reihenhaus bis zum extravaganten Entwurf im Bauhaus-Stil: wir errichten grundsätzlich jedes in Deutschland planbare Haus.

Mit 13.500 bereits realisierten Objekten können wir auf einen reichen Fundus an Erfahrung zurückgreifen, ganz gleich, ob es sich um serienmäßige Kataloghäuser oder freie Planungen handelt.

Im vergangenen Jahr haben wir rund 500 Eigenheime an zufriedene Kunden übergeben, die uns ein hervorragendes Zeugnis ausgestellt haben und uns uneingeschränkt weiterempfehlen werden, denn sie sind überzeugt: Die FIBAV Immobilien GmbH ist der Garant für Qualität ohne Kompromisse!

Sonstiges


Die FIBAV Immobilien GmbH bietet Ihnen individuelle Lösungen für Ihre Bauplanung. FIBAV: individuelle Lösungen für Ihr Traumhaus. Wir errichten grundsätzlich jedes in Deutschland planbare Haus. Egal ob ein Kataloghaus, Aktionshaus, Einfamilienhaus, Bungalow, Landhaus, Stadthaus, Reihenhaus, Doppelhaus, Stadtvilla, Friesenhaus, Toskana- oder Provence-Villa, Häuser im Bauhausstil, als Architektenhaus, als individuelle Hausplanung oder Mehrfamilienhaus, als Rohbau-, Ausbau- oder schlüsselfertiges Haus, mit oder ohne Keller, mit Putz- oder Klinkerfassade, die FIBAV Flexibilität garantiert Ihnen Ihr Wunschhaus.

Weiterhin bauen wir für Sie: ganze Wohnanlagen, Bau- und Wohnprojekte, komplette Eigenheimsiedlungen inklusive Projektierung und Verkauf, Erschließung, Vermarktung der Grundstücke, Bauplanung, Bauausführung und Verkauf der Häuser bzw. Eigentumswohnungen.

Selbstverständlich holen wir das Optimum an Ideenvielfalt für Sie heraus. Unsere Flexibilität garantiert Ihnen Ihr Wunschhaus. Viele versprechen - wir machen! Entscheiden Sie sich jetzt für ein FIBAV Markenhaus und profitieren Sie von den Erfahrungen eines Marktführers in Qualität und Leistung.

Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung!

FIBAV Vertriebspartner
Joachim Schmidt Immobilien
Joachim Schmidt
Kornmarkt 9
06526 Sangerhausen
Tel.: 03464 - 277162
Fax: 03222 - 8002 035
Funk: 0172 - 8108 468
Internet: www.immo-markt.com
E-Mail: info@immo-markt.com
FIBAV-Vertriebspartner seit 2007

Wir suchen ständig neue Immobilien (Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Villen, Anlageobjekte, Wohnanlagen, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke, Feriengrundstücke, Gewerbeobjekte, Gewerbegrundstücke, Gastronomieobjekte) und landwirtschaftliche Flächen (Ackerland, Wiese, Wald, Streuobstwiesen, Weinberge) für unsere Kunden!

Hier kostenfrei Ihren Hauskatalog anfordern!

Wir über uns - wir stellen uns kurz vor:
Die FIBAV Immobilien GmbH ist einer der größten Anbieter von massiv, Stein auf Stein gebauten Eigenheimen und Grundstücken in Nord- und Mitteldeutschland.
Seit 1991 haben wir etwa 13.500 Häuser an zufriedene Bauherren übergeben. Diese haben im Rahmen einer Befragung, was den Markenkern unseres Unternehmens ausmache, die Formel "Qualität ohne Kompromisse" geprägt. Diesem Anspruch fühlen wir uns jeden Tag von neuem verpflichtet. Bei uns bekommen Sie, und das ist einzigartig in der deutschen Baubranche, wirklich alles aus einer Hand. Vom Erstkontakt in unseren Geschäftsstellen über dem Hausentwurf durch unsere eigenen Architekten bis zum Bau durch unsere eigenen Handwerker und der Erdwärmebohrung mit eigenem Bohrgerät. Jedes FIBAV-Haus ist ein eingetragenes Markenprodukt. Hier kommt nur erstklassige Qualität anerkannter deutscher Markenhersteller zum Einbau.

So bauen wir:
Als erfahrenes Immobilienunternehmen mit mehr als 13.500 an zufriedene Bauherren übergebenen Wohneinheiten bieten wir allen unseren Kunden ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für alle FIBAV-Markenhäuser. Bei uns erhalten Sie eine individuelle Rundumbetreuung, die sich nicht nur auf das simple Planen und Erstellen eines Hauses von der Stange erstreckt und dem Bauherrn ein Mitsprache- und Mitgestaltungsrecht gewährt, sondern deutlich mehr beinhaltet, Ihr individuelles FIBAV-Markenhaus.
Bei der FIBAV Immobilien GmbH stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Aus diesem Grund bieten wir jedem unserer Kunden eine persönliche und ausführliche Betreuung von den ersten groben Planungen über den Rohbau und Innenausbau bis hin zum fertig erstellten Haus und auf Wunsch auch darüber hinaus zu einem garantierten Festpreis.

Als besonderen Service für unsere Kunden halten wir nicht nur Häuser aus unseren Katalogen für Sie bereit, sondern bieten Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, indem wir Ihr individuelles Haus als freie Planung für Sie planen und natürlich auch bauen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und teilen Sie uns einfach Ihre Wünsche und Ideen mit.