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Scheune (Speicher-Gebäude) in 06537 Kelbra OT Sittendorf


Objektnummer:
WK-19-1591
Objekt:
Wirtschaftsgebäude in 06537 Kelbra
Bundesland:
Sachsen-Anhalt
Landkreis:
Mansfeld-Südharz
Ort:
06537 Kelbra OT Sittendorf
Nutzung:
Gewerbe, Wohnen
Grundstück:
ca. 1.422 m²
Baujahr:
unbekannt, ca. 1925
Kaufpreis:
33.000,00 EUR
Provision:
2.975,- EUR (inkl. MwSt.) für den Käufer
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Objektbeschreibung


Nutzung: Gewerbe, Wohnen
Baugrundstück mit großem Wirtschaftsgebäude (Scheune, Garagen, Stall, Abstell) in 06537 Kelbra OT Sittendorf (Landkreis Mansfeld-Südharz).

Bau eines Einfamilienhauses möglich (max. ca. 12 m x 17 m), auf einer ca. 560 m² freien Fläche.

Die südliche bzw. westliche Dachhälfte (ca. 250 m²) ist für eine Photovoltaik-Anlage gut geeignet.
Verlängert man die südliche Dachhälfte mit einem Schleppdach, so sind noch einmal ca. 150 m² Dachfläche möglich. Insgesamt stehen damit ca. 400 m² für eine Photovoltaik-Anlage zur Verfügung.

Der Umbau des Wirtschaftsgebäudes zu einem Wohnhaus bzw. einer Ferienwohnung (Dachgeschoss: eine Wohnfläche bis zu ca. 225 m²) ist möglich, muss der Käufer von einem Architekten/Statiker abnehmen lassen.

Derzeit ist das Objekt verpachtet, 100,- EUR/Monat, der Vertrag ist jederzeit kündbar.

Ausstattung


Die Grundstücke sind ortsüblich erschlossen und bauträgerfrei (ist nicht an einen Hausbauvertrag gebunden).

Wirtschaftsgebäude (ca. 25 m x ca. 11 m):
- massives Pfettendach mit Tonziegeln,
- Außenwände ca. 46er, Bruchstein-/Ziegelmauerwerk,
- Massive Zwischendecke, mit Stahlträgern,
- Grundfläche Erdgeschoss: ca. 230 m²,
- Grundfläche Dachgeschoss: ca. 240 m²,
- Elektroanschluss vorhanden.

Lage


Sittendorf liegt nordöstlich des Kyffhäusergebirges, in der Goldene Aue und ist ein Ortsteil der Stadt Kelbra, im Landkreis Mansfeld-Südharz, im Bundesland Sachsen-Anhalt. Der Ort Sittendorf wurde ca. 1128 erstmals urkundlich erwähnt. Sittendorf war Reichsgut und kam ca. 1290 als Reichslehen an die Grafen von Rothenburg.
Sittendorf ist durch eine günstige Verkehrsanbindung (von Sangerhausen ca. 20 km, von der Autobahn A 38 ca. 8 km) gut und schnell zu erreichen.

Sonstiges


Der Bodenrichtwert beträgt: 10,- EUR/m² Grundstücksfläche.
Grundstücksanteil im Kaufpreis: ca. 14.220,- EUR.

Natürlich sind wir Ihnen bei der Finanzierung der Immobilie behilflich!

Kontakt:
Joachim Schmidt Immobilien
Joachim Schmidt
Kornmarkt 9
06526 Sangerhausen
Tel.: 03464 - 277162
Fax: 03222 - 8002 035
Funk: 0172 - 8108 468
E-Mail: siehe Impressum
Internet: www.immo-markt.com

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