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Scheune (Speicher-Gebäude) in 06537 Kelbra OT Sittendorf


Objektnummer:
WK-19-1591
Objekt:
Wirtschaftsgebäude in 06537 Kelbra
Bundesland:
Sachsen-Anhalt
Landkreis:
Mansfeld-Südharz
Ort:
06537 Kelbra OT Sittendorf
Nutzung:
Gewerbe, Wohnen
Grundstück:
ca. 1.422 m²
Baujahr:
unbekannt, ca. 1925
Kaufpreis:
33.000,00 EUR
Provision:
2.975,- EUR (inkl. MwSt.) für den Käufer
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Objektbeschreibung


Nutzung: Gewerbe, Wohnen
Baugrundstück mit großem Wirtschaftsgebäude (Scheune, Garagen, Stall, Abstell) in 06537 Kelbra OT Sittendorf (Landkreis Mansfeld-Südharz).

Bau eines Einfamilienhauses möglich (max. ca. 12 m x 17 m), auf einer ca. 560 m² freien Fläche.

Die südliche Dachhälfte ist für eine Photovoltaik-Anlage geeignet.

Eventuell ist ein Umbau des Wirtschaftsgebäude zu einem Wohnhaus möglich, muss der Käufer von einem Architekten prüfen lassen.

Derzeit ist das Objekt verpachtet, 100,- EUR/Monat, der Vertrag ist jederzeit kündbar.

Ausstattung


Die Grundstücke sind ortsüblich erschlossen.

Wirtschaftsgebäude (ca. 25 m x ca. 11 m):
- Pfettendach mit Tonziegeln,
- Außenwände ca. 46er, Bruchstein-/Ziegelmauerwerk,
- Massive Zwischendecke (preußische Kappendecke), mit Stahlträgern,
- Grundfläche Erdgeschoss: ca. 230 m²,
- Grundfläche Dachgeschoss: ca. 240 m²,
- Elektroanschluss vorhanden.


Lage


Sittendorf liegt nordöstlich des Kyffhäusergebirges, in der Goldene Aue und ist ein Ortsteil der Stadt Kelbra, im Landkreis Mansfeld-Südharz, im Bundesland Sachsen-Anhalt. Der Ort Sittendorf wurde ca. 1128 erstmals urkundlich erwähnt. Sittendorf war Reichsgut und kam ca. 1290 als Reichslehen an die Grafen von Rothenburg.
Sittendorf ist durch eine günstige Verkehrsanbindung (von Sangerhausen ca. 20 km, von der Autobahn A 38 ca. 8 km) gut und schnell zu erreichen.

Sonstiges


Der Bodenrichtwert beträgt: 10,- EUR/m² Grundstücksfläche.
Grundstücksanteil im Kaufpreis: ca. 14.220,- EUR.

Natürlich sind wir Ihnen bei der Finanzierung der Immobilie behilflich!

Kontakt:
Joachim Schmidt Immobilien
Joachim Schmidt
Kornmarkt 9
06526 Sangerhausen
Tel.: 03464 - 277162
Fax: 03222 - 8002 035
Funk: 0172 - 8108 468
E-Mail: siehe Impressum
Internet: www.immo-markt.com

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