Hier können Sie Ihren kostenfreien FIBAV Hauskatalog anfordern!
Herzlich Willkommen bei Ihrem FIBAV-Vertriebspartner Joachim Schmidt Immobilien, Ihr Hausbau-Spezialist für Sachsen-Anhalt, Thüringen, Sachsen, Niedersachsen, Berlin und Brandenburg, alle anderen Bundesländer auf Anfrage. Wir bauen Ihr FIBAV Wunschhaus auch auf Ihrem Grundstück! Mit uns ins eigene Heim, planen Sie mit uns Ihr zukünftiges Traumhaus als individuelles FIBAV Architektenhaus, als Massivhaus, Stein auf Stein. Kein Haus von der Stange, darin liegt unsere Stärke. Deshalb bieten wir Ihnen auch die freie Planung an. Ihr Architektenhaus, individuell geplant nach Ihren Vorstellungen, als Unikat.
Die FIBAV ist einer der größten Anbieter von massiv, Stein auf Stein gebauten Eigenheimen in Nord- und Mitteldeutschland, mit ca. 500 Häusern Jahr für Jahr. Seit 1991 haben wir mehr als 13.000 Häuser an zufriedene Bauherren übergeben. Diese haben im Rahmen einer Befragung, was den Markenkern unseres Unternehmens ausmache, die Formel "Qualität ohne Kompromisse" geprägt. Diesem Anspruch fühlen wir uns jeden Tag von neuem verpflichtet. Bei uns bekommen Sie, und das ist einzigartig in der deutschen Baubranche, wirklich alles aus einer Hand. Vom Erstkontakt in unseren Geschäftsstellen über den Hausentwurf und die Planung durch unsere eigenen Architekten bis zum Bau durch unsere eigenen Handwerker. Hierbei kommt nur erstklassige Qualität anerkannter deutscher Markenhersteller zum Einsatz, so dass Sie auch noch nach vielen Jahren sehr viel Freude an Ihrem Haus haben.
FIBAV Aktionshäuser der Herbst Edition 2020
Sie suchen ein Einfamilienhaus, vom Bungalow mit Walmdach, klassischen Haus, Stadthaus mit Zwerchgiebel bis zur Stadtvilla ist alles dabei. Unsere FIBAV Massivhäuser sind erweiterbar, die Grundrisse variabel und die Ausstattung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Auch als KfW Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus gegen Aufpreis möglich! Limitierte Auflage, 5 x je 11 Häuser, Aktionspreis gültig bis 15.11.2020!
Bautätigkeit der FIBAV-Gruppe (Massivhäuser, Holzrahmenhäuser, Fachwerkhäuser und exklusive Holzhäuser im nordamerikanischen, skandinavischen, Alpen oder Blockhaus Design aus eigener Fertigung, deutsche Markenqualität, Made in Germany):
Schwerpunktgebiete sind die Regionen Niedersachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen, Sachsen, Berlin und Brandenburg. Alle anderen Bundesländer nur auf Anfrage, es gelten Regionalzuschläge.
Wir bauen wir für Sie: ganze Wohnanlagen, Bau- und Wohnprojekte, Ferienwohnanlagen, Wohnparks, komplette Eigenheimsiedlungen inklusive der Planung, der Projektierung, der Erschließung und dem Verkauf, Vermarktung der Grundstücke, Bauplanung, Bauausführung und Verkauf der Häuser bzw. Eigentumswohnungen.
Sie wollen kein Haus von der Stange, dann planen Sie mit uns Ihr FIBAV Architektenhaus, als Unikat
Die FIBAV-Produktpalette bietet Ihnen ein breites Spektrum an verschiedenen Haustypen, Stilrichtungen, Architekturvorschlägen und Ausbaustufen. Viele Bauherren haben ihre ganz individuellen Wünsche und Vorstellungen an ihr neues Zuhause. Kein Haus von der Stange, darin liegt unsere Stärke. Deshalb bieten wir Ihnen die freie Planung an. Ihr Architektenhaus, individuell geplant nach Ihren Vorstellungen als Unikat. Vertrauen Sie einem versierten Team von Architekten und Bauingenieuren mit langjähriger Erfahrung und dem richtigen Fingerspitzengefühl für Architektur und einer passenden Kalkulation. Wir bringen unsere Erfahrungen aus tausenden realisierter Bauvorhaben ein. Gemeinsam mit Ihnen als Bauherr entwickeln wir Ihr Traumhaus unter Berücksichtigung Ihrer Vorstellungen und Wünschen. Wir beraten Sie gern ausführlich zu Detaillösungen, ausgefallenen bzw. extravaganten Ausstattungen sowie allen technischen Fragen, auch zu regenerativen Energielösungen. Gerne verweisen wir auf unsere Referenzhäuser, welche Ihnen als zusätzliche Inspiration und als Idee für Ihr Traumhaus dienen können.
FIBAV Massivhaus, der Bungalow-Spezialist
Der Bungalow wird als Haustyp immer beliebter bei Jung und Alt. Das ist verständlich, denn er bietet viele schöne Besonderheiten gegenüber klassischen mehrstöckigen Häusern. Das Wesentliche am Bungalow ist das Wohnen auf einer Ebene. Und dadurch ergeben sich auch die Vorteile gegenüber klassischen Häusern. Auch barrierefreies Wohnen ist gut umsetzbar. Der Bungalow bietet die Möglichkeit einer ganz individuellen Gestaltung, da die Wände nur das Dach, nicht aber ein Obergeschoss tragen müssen. Dadurch ist die Statik zwar immer noch entscheidend, das Haus aber einfacher zu konstruieren und bietet zum Beispiel die Möglichkeit des Winkel-Bungalows. Aber vor allem auch die offene Bauweise, die sich heutzutage großer Beliebtheit erfreut, ist im Bungalow gut realisierbar, da er weniger tragende Wände benötigt. Auch eine integrierte Garage mit Zugang direkt ins Haus läßt sich leicht umsetzen und ist besonders praktisch. Falls von Ihmen gewünscht, gerne bauen wir Ihr Haus auch in Holzrahmenbauweise, natürlich aus eigener Produktion (ein eigenes Abbundzentrum mit einer hochmodernen Anlage zur automatisierten Fertigung von Dachstühlen, Holzrahmenhäuser, Holzskeletthäuser und Fachwerkhäuser), deutsche Markenqualität, Made in Germany. Finden Sie Ihren FIBAV Bungalow bei Ihrem FIBAV Vertriebspartner Joachim Schmidt Immobilien in 06526 Sangerhausen!
FIBAV Kubus Modulhaus: Modernes Bauen mit geradliniger Eleganz
Das zeichnet den FIBAV KUBUS aus: Das Hausmodell orientiert sich am Bauhausstil. Die Würfelform und das Flachdach, wahlweise auch als Walmdach, charakterisieren den KUBUS, wodurch keine Schrägen entstehen und jeder Zentimeter der Wohnfläche sinnvoll genutzt werden kann. Unser FIBAV KUBUS bietet verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung. Der FIBAV KUBUS Basic hat auf ca. 154 m² Wohnfläche u.a. einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einer eigenen Ankleide sowie zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und eine Dachterrasse, die nach Wahl, optional auch überdacht werden kann. Im Masterbad ist ausreichend Platz für den Einbau einer Sauna vorhanden. Der Eingangsbereich des FIBAV KUBUS Basic kann eine zusätzliche Überdachung erhalten oder auch mit einer Garage mit direktem Durchgang zum Haus gebaut werden. Bei der Variante FIBAV KUBUS mit überdachter Terrasse mit ca. 170 m² findet man zusätzlich zur Dachterrasse einen großzügig überdachten und damit weitestgehend wettergeschützten Terrassenbereich im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss wurde das Schlafzimmer vergrößert und ein zusätzlicher Raum geschaffen. Neben weiteren Varianten finden Sie auch eine in welcher statt des Flachdaches ein Walmdach geplant wurde und das Haus damit den Charakter einer Stadtvilla erhält. Dieses Dach kann natürlich auch bei den anderen FIBAV KUBUS Varianten zur Anwendung kommen. Genießen Sie die offene, stilvolle und geradlinige Wohneleganz des KUBUS und finden Sie Ihr FIBAV Kubushaus bei Ihrem FIBAV Vertriebspartner Joachim Schmidt Immobilien in 06526 Sangerhausen!
FIBAV: individuelle Lösungen für Ihr Traumhaus. Wir errichten grundsätzlich jedes in Deutschland planbare Haus. Egal ob ein Kataloghaus, Aktionshaus, Bungalow, Landhaus, Stadthaus, Reihenhaus, Doppelhaus, Häuserzeile, Toskana-Villa, Winkelbungalow, Stadtvilla, Friesenhaus, Provence-Villa, Pultdachhaus, Fachwerkhaus, Designer-Villa, Kubushaus, Haus im Bauhausstil, individuelle Hausplanung, Luxusvilla, Mansard-Villa, Architektenhaus, Ferienhaus, Passivhaus, Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, als schlüsselfertiges Haus, mit Keller oder auf Bodenplatte, mit Putz- oder Klinkerfassade, Holzfassaden, weitere Fassadenarten möglich, Hausbau mit Gauben, Erkern und Balkon möglich.
Weitere Sonderausstattungen und Leistungen sind nach Absprache möglich: Rollläden, Raffstores, Insektenschutz, weitere Fenster, Türen und Bäder, Alarmanlage, erweiterte Elektroanlage, Schornstein, Fahrstuhl, Lift, Lastenaufzug, Traumbäder, Sauna, moderne Haus- und Klimatechnik, regenerativen Energielösungen, Wäscheschacht, zentrale Staubsaugeranlage, Hauseingangsüberdachungen, Wintergarten, Garage, Carport, Tiefgarage, PKW-Aufzug, Vermessungen, Bodengutachten, Grundstückssuche sowie weitere Serviceleistungen nach Absprache, die FIBAV Flexibilität garantiert Ihnen Ihr Wunschhaus.
Ausführung als KfW Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus gegen Aufpreis möglich!
Bitte beachten Sie unsere Möglichkeiten zur freien Planung. Wir planen Ihr Haus frei nach Ihren Ideen. Weiterhin können wir unsere Häuser und Grundrisse frei nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen individuell anpassen und verändern, als freie Planung ohne zusätzliche Planungskosten. Gerne bauen wir auch Ihr Wunschhaus auf Ihrem Grundstück!
Sie haben "außergewöhnliche" Wünsche oder Vorstellungen? Wir nehmen jede Herausforderung gerne an, rufen Sie uns doch einfach an!
Beim Bau oder Kauf lohnt es sich, auf den KfW-Effizienzhaus-Standard zu achten. Damit können Sie:
- Energiekosten sparen,
- den Wert Ihrer Immobilie steigern,
- den Wohnkomfort erhöhen,
- von Fördergeldern profitieren.
(Quelle KfW Bank)
Energieeffizient bauen und staatliche Förderung nutzen: bis zu 120.000 EUR Darlehen pro Wohneinheit:
Anpassung der Förderbedingungen ab 24.01.2020:
Die Bundesregierung hat im September 2019 gesetzlich verbindliche Klimaziele auf den Weg gebracht. Daher sind zahlreiche Konditionen- und Produktänderungen in Kraft getreten:
- ab 24.01.2020: Die Tilgungszuschüsse und die maximalen Kreditbeträge haben sich erhöht,
- ab 01.01.2020: Die Förderung für einige Heizungsarten ist entfallen.
KfW-Bank Kredit: Energieeffizient Bauen
Für Bau oder Ersterwerb eines neuen KfW-Effizienzhauses oder eine entsprechende Eigentumswohnung:
- ab 0,75 % effektiver Jahreszins*,
- für alle, die ein neues KfW-Effizienzhaus bauen oder kaufen,
- 120.000,- EUR für jede Wohneinheit**,
- Geld sparen - weniger zurückzahlen: bis 30.000,- EUR,
- Tilgungszuschuss flexibel kombinierbar mit anderen Fördermitteln***.
Beispiel für ein KfW-Effizienzhaus 55
Um den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 zu erreichen, sind zum Beispiel folgende Maßnahmen Teil eines energieeffizienten Gesamtkonzepts:
- Gas-Brennwertheizungen in Kombination mit einer Heizung auf Basis erneuerbarer Energien,
- Holzpellet- bzw. Biomasseheizung oder Wärmepumpe,
- Solaranlage für Trinkwassererwärmung,
- Außenwanddämmung (18 cm),
- Dachdämmung (24 cm),
- Fenster mit Dreifachverglasung und Spezialrahmen.
(Quelle KfW Bank)
Die KfW Bank fördert den Neubau oder Ersterwerb eines KfW-Effizienzhauses 55, 40 oder 40 Plus**** oder eine entsprechende Eigentumswohnung und zwar:
- beim Neubau: die Bau- und Baunebenkosten (ohne Grundstückskosten) sowie die Kosten der Beratung, Planung und Baubegleitung,
- beim Kauf: den Kaufpreis für das Wohngebäude (ohne Grundstückskosten).
*Zinsbeispiel für ein KfW 55 Haus:
Für ein Darlehen in Höhe von 120.000,- EUR gelten folgende Konditionen: 0,75 % p. a. Sollzins und 0,75 % p. a. Effektivzins bei 10 Jahren Laufzeit, bis 2 tilgungsfreien Anlaufjahren und 10 Jahren Zinsbindung (Stand: 24.01.2020, Quelle KfW Bank).
**Als Wohneinheit gilt eine abgeschlossene Wohnung (eigener Zugang, Kochgelegenheit, fließend Wasser und Toilette), die zur dauerhaften Wohnnutzung geeignet und dazu bestimmt ist.
Einliegerwohnungen zählen als separate Wohneinheiten, wenn sie abgeschlossen sind.
***Tilgungszuschuss: Je besser der KfW-Effizienzhaus-Standard Ihrer neuen Immobilie, desto höher der Tilgungszuschuss. Der Tilgungszuschuss reduziert das Darlehen und verkürzt die Laufzeit, energieeffizient Bauen - Kredit (153):
- KfW-Effizienzhaus 55: 15 % der Darlehenssumme (bis zu 18.000,- EUR für jede Wohneinheit),
- KfW-Effizienzhaus 40: 20 % der Darlehenssumme (bis zu 24.000,- EUR für jede Wohneinheit),
- KfW-Effizienzhaus 40 Plus: 25 % der Darlehenssumme (bis zu 30.000,- EUR für jede Wohneinheit).
****Ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus erfüllt die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 40 und verfügt über folgendes Plus Paket:
Technologische Anforderungen:
- Installation einer stromerzeugenden Anlage auf Basis erneuerbarer Energien,
- Installation eines stationären Batteriespeichersystems (Stromspeicher),
- Installation einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
- Visualisierung von Stromerzeugung und Stromverbrauch über ein entsprechendes Benutzerinterface in jeder Wohneinheit.
Kombinierbar mit Energieeffizient Bauen und Sanieren - Zuschuss Baubegleitung (431).
Zulässige Stromerzeugungsanlagen:
- Photovoltaikanlagen,
- kleine Windkraftanlagen (Wind-Energie-Anlagen nach DIN V 18599 –9),
- Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen, die zu 100 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden,
- oder eine Kombination der vorgenannten Technologien.
Anforderung an den jährlich zu erzeugenden Stromertrag und die nutzbare Speicherkapazität:
- Mindestanforderung an den jährlich zu erzeugenden Stromertrag: 500 kWh/a je Wohneinheit zuzüglich 10 kWh/a je Quadratmeter Gebäudenutzfläche AN.
Mindestanforderung an die nutzbare Speicherkapazität:
- 500 Wh je Wohneinheit zuzüglich 10 Wh je Quadratmeter Gebäudenutzfläche AN,
- bei Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen und kleinen Windkraftanlagen: elektrische Leistung der Kraft-Wärme-Kopplungsanlagebeziehungsweise der Windkraftanlage multipliziert mit einer Stunde ("einfache Stundenleistung").
Der Stromertrag der stromerzeugenden Anlage muss nach DIN V 18599:2011-12 und den weiteren Maßgaben des § 5 EnEV bilanziert werden.
Der in der Bilanz anrechenbare Strom aus erneuerbaren Energien muss im unmittelbaren räumlichen Zusammenhang zu dem Gebäude erzeugt werden.
Informieren Sie sich auf unseren Seiten über unser umfassendes Leistungsangebot und nutzen Sie die Möglichkeiten zur Kontaktaufnahme. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie einfach unser Kontaktformular!
Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Kontakt:
FIBAV Vertriebspartner
Joachim Schmidt Immobilien
Joachim Schmidt
Kornmarkt 9
06526 Sangerhausen
Tel.: 03464 - 277162
Fax: 03222 - 8002 035
Funk: 0172 - 8108 468
Internet: www.immo-markt.com
E-Mail: info@immo-markt.com
FIBAV-Vertriebspartner seit 2007
Wir suchen ständig neue Immobilien (Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Villen, Anlageobjekte, Wohnanlagen, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke, Feriengrundstücke, Gewerbeobjekte, Gewerbegrundstücke, Gastronomieobjekte) und landwirtschaftliche Flächen (Ackerland, Wiese, Wald, Streuobstwiesen, Weinberge) für unsere Kunden!
© 2020 www.immo-markt.com